PREPARAÇÃO ONLINE PARA

GESTORES CONDOMINIAIS

Com 6 Especialistas do Brasil

Programa Completo com 106 Horas de Duração
São 6 Cursos do Capacitar na Prática e Acesso de 1 ano a todas as atualizações.

Acesso de 1 Ano
a todas as
Atualizações

30 dias para
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Professores Especialistas

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Cada Curso possui
05 Vídeoaulas,
05 Módulos e Artigos.

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ATUALIZAÇÕES

Atualizações valiosas durante os 90 dias de acesso ao Curso

COMUNIDADE VIP

Acesso permanente à Comunidade VIP com materiais semanais.

ATENÇÃO: ensino online se difere do ensino presencial. As 106 horas de carga horária dos Cursos para emissão do Certificado foram computadas no planejamento do Programa e compõem o tempo de leitura dos 05 Módulos e exemplos, dos minutos de composição das videoaulas, da leitura do eBook e artigos, da realização e até mesmo re-teste da Avaliação, se o estudante não atingir a nota 7,0.

DIFERENCIAIS DO CURSO

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Capacitação

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  • 30 Módulos
  • 12 Meses de Acesso
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Perguntas Frequentes

Se você quer analisar a prestação de contas e a gestão do condomínio com a visão de Auditoria, evitar passivos (débitos) futuros e deseja fazer parte de uma Comunidade VIP, recebendo sempre materiais atualizados e inovadores, você precisa fazer parte do Programa, que foi criado pela Dra. Michele Lordêlo, a maior referência em Auditoria para Condomínios do Brasil, atuando desde 2004.

O Programa é para Gestores Condominiais e não objetiva formar Síndicos (entendemos que a formação de Síndicos demanda um curso com carga horária longa, com prática em campo, estágio etc); por isto, nosso propósito é entregar as principais evidências de não-conformidades encontradas nas Auditorias do Grupo Lordêlo, para que, seja quem for que realize o curso, tenha elementos para saber identificar problemas no seu condomínio; dentre as funções que podem ser Gestores Condominiais, destacamos:

– Síndico (a);

– Administrador (a);

– Gerente Predial;

– Gestor (a) de Faciliteis;

– Conselheiro (a) Fiscal;

– Morador (a);

– Investidor (a) de imóveis;

– Corretor (a) de imóveis;

– Contador (a) de Condomínio;

– Auditor (a) de Condomínio;

– Consultor (a);

– Advogado (a);

– Colaborador (a) de Administradora de Condomínio;

– Interessado (a) pela Gestão Condominial e quem deseja adentrar na área.

Pode falar com o contato 71 98745-2590 – Marcos Nogueira

MÓDULO DE BOAS VINDAS

 

Principais insights da Auditoria Contábil Condominial

Erro x Fraudes

O que o Gestor deve observar ao contratar Auditoria

Do objeto da contratação dos serviços de auditoria

Modelo de escopo ao solicitar Auditoria Condominial

Empresas não especializadas em Auditoria

Conflito de interesses em Administradoras de Condomínios fazerem Auditoria

Classificação da Auditoria

O que o Gestor pode esperar dos resultados da Auditoria

MGL – Método Grupo Lordêlo de Auditoria

Normas de Auditoria

O condomínio é obrigado a pagar tributos

Casos de constatação de não-conformidade recorrente em Auditoria

Caso prático

Como cobrar a contabilidade e administradora que façam analises  tributárias

Controle Interno x Sistema de Governança x Auditoria Contínua (provamos porque não existe Compliancetotal em Condomínios).

 

 MÓDULO I

 

Como atua a Auditoria Contábil Condominial

A gestão monitorada nos condomínios

O papel da Contabilidade e da Auditoria

Gestão de tributos: o que você precisa saber?

Erros nas notas fiscais de prestação de serviços

Descumprimento de obrigação acessória pelo condomínio

Diferença entre Gestão e um Sistema de Governança

Conceito de Compliance por áreas

Accountability

Matriz de procedimentos x Responsabilização

Contratação do prestador de serviços

Gestão de tributos

Passivo e débitos ocultos em notas fiscais

Controle que deve ser feito pela Contabilidade e Administradora de Condomínios

Como a Auditoria anteveem situações

 

 

 

 

 

 

MÓDULO II

Contabilidade como registro e controle  – papel da Contabilidade de Condomínios

 Funções da contabilidade condominial

 Auditoria Preventiva Externa;

Auditoria Contábil Condominial

Funções da Auditoria

Planejamento da Auditoria

Procedimentos de Auditoria

Evidências dos procedimentos de Auditoria

CASOS PRÁTICOS APLICADOS A CONDOMÍNIOS

 

 

 

 

MÓDULO III

A escrituração contábil

Documentos na pasta de prestação de contas

Documentação hábil x documentação inábil

Modelos práticos de documentos

Registros contábeis

Classificações inadequadas que não geram transparência na prestação de

contas

Riscos de fraudes em classificações de despesas sem identificação

CASOS PRÁTICOS APLICADOS A CONDOMÍNIOS

 

MÓDULO IV

Classificação dos Grupos Contábeis

Classificação das contas contábeis

As Entradas decorrentes de Quotas Condominiais Ordinárias

Outras arrecadações no condomínio

As Saídas decorrentes dos Gastos Condominiais

Despesas nos Condomínios

A classificação das despesas por grupos

Os Fundos específicos

Os Investimentos

O Imobilizado – compra de bens pelo Condomínio

O que deve contemplar as análises de grupos e contas

Erros nas classificações de contas contábeis

A Previsão Orçamentária (O Orçamento)

Modelo esquemático de Previsão Orçamentária

A importância da análise do Modelo de Gestão do prédio

Conta Pool em Condomínios

Controle dos Bens Imobilizados (como móveis, eletrônicos) do condomínio

Implicações tributárias e de controle do patrimônio do condomínio

 

 

 

 

MÓDULO V

Demonstração contábil: Balancete

Demonstrativo de Receitas e Despesas

Composição do Demonstrativo nos Condomínios

Situação Contábil-Econômico-Financeira

Resumo Financeiro dos Saldos

Dos Saldos a disposição da edificação

O que o Gestor deve observar nas conferências

O que precisa ser analisado nos saldos na troca de

contabilidade/administradora

Divergências de saldos encontrados

Recomendações da Auditoria

Análise de risco para o Condomínio: o Síndico tem este dever!

Razão Contábil

Análise da Prestação de serviços

Análise de Risco Trabalhista

Débitos de tributos pelo condomínio: passivo oculto

Históricos Contábeis

Composição do Fundo Fixo

Documentação hábil

Principais problemas no Fundo Fixo de Caixa

Saldos do Fundo Fixo de Caixa

Diferenças entre ter ou não monitoramento

Contas aprovadas em assembleias x problemas com saldos a disposição do prédio

Extratos bancários

Circularização de saldos

Importância do “Estar e Ser Compliance”

CASOS PRÁTICOS DE ANÁLISE DE AUDITORIA

 

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